A nemrég zajlott svájci népszavazás miatt újból fontos téma lett a külföldiek ingatlanvásrlása az országban.
Külföldiek (Magánszemélyek és vállalatok) csak az annak a kantonnak az engedélyével vásárolhatnak Svájcban ingatlant, ahol az ingatlan van. A kiadható engedélyek száma szigorúan korlátozott. Az EU/EFTA tagállamok polgáraira ez nem vonatkozik, ők nem számítanak ebben a kérdésben “külföldi személynek”.
Az állandó svájci üzleti tevékenység folytatására vásárolt ingatlan adómentes, kivéve a lízinget, illetve ha bérbeadás céljára vásárolták.
Ha külföldiek lakóingatlant vásárolnak, akkor ott kell lakniuk.
A külföldiek svájci ingatlanvásárlását szabáylzó törváények 1961-ben léptek életbe, azzal a céllal, hogy korlátozzák a tengerentúli vevők árfelhajtó hatását a svájci ingatlanpiacon.
A törvényt 1983-ben átírták. A kormány 2008-ban megpróbálta eltöröltetni, de ezt a parlament elutasította.
A törvényen most azért akarnak módosítani és liberalizálni a paicot, mert a legutóbbi népszavazás megtiltotta, hogy svájciak második otthont vásárolhassanak maguknak.
A március 11.-i döntés nagyon megrémítette a hegyi és turista régiók vezetőit, ahol jelentős bevételektől esnek el, ha nem épülnek új házak a körzetükben.
Kérdéses az adóbevételek ügye is, ugyanis az ingatlanok adásvételekor fizetendő adóból közösségi projekteket finanszíroztak eddig.
A külföldiek lakásvásárlási tilalmának oka azonban a nem az idegengyűlölet, ahogy azt a kritikusai állítják, hanem az, hogy az árak, főleg a városi körzetekben ne nőjjenek az égig.
Svájcban így is komoly az esély egy jelentős ingatlanlufi kialakulására, így egyáltalán nem mindegy, hogy milyen döntés születik majd a külföldiek ingatlanvásrlsásáról.
Kapcsolódó cikkek:
Svájci üzleti célú ingatlanvásárlás és a jelzálog
Valamelyik hivatalos nyelvet meg kellene tanulniuk a Svájcban élő külföldieknek
Svájcban 5979 svájci frank az átlagos havi fizetés
Megint Svájc a legversenyképesebb ország
Svájc biztonságos kikötő a külföldiek számára
Keresik a képzett munkaerőt Svájcban
Svájci munka – álláskeresés Svájcban
Svájci bér, fizetés és megélhetési költségek
Lakhatás és ingatlanbérlés Svájcban
Megélhetési költségek Svájcban
EU polgárok diplomáinak elismertetése Svájcban
Diplomák és más képesítések elismertetése Svájcban
Hogyan kell jól bemutatkozni egy svájci munkaadónak?
Hogyan keressenek Svájcban munkát az EU tagállamok polgárai?
Hogyan kell munkát keresni Svájcban?
Munkakeresés Svájcban és a munkaerőpiac
Munkakereséshez szükséges ismeretek Svájcban
Svájci tartózkodás: lehetőségek és szabályok I. rész
Svájci tartózkodás II.rész: tartózkodási és munkavállalási engedély, állampolgárság
