A másik EU tagállamban található bank saját döntése a kockázat elemzése után, hogy ad-e hitelt, illetve elfogadja-e a jelzálog kérelmet.
A bankok nem diszkriminálhatják más EU tagállamok polgárait nemzetiségük miatt, a törvény kötelezi a pénzintézeteket az egyenlő bánásmódra. Azonban ha az ingatlan külföldön van, az igencsak megnehezítheti a jelzálog megszerzését.
A bankok gyakran tagadják meg a jelzálogot más országban található ingatlanra, vagy olyan ügyfelek számára, akik másik országban vannak bejelentve vagy más országból származik a jövedelmük.
Példa:
Meg kell kérdezni a bankot arról, hogy mi az ügymenet, ha az ingatlan egy másik országban van.
Ismail új munkát talált Angliában, ezert eladta Franciaországban vásárolt lakását. Majd angliai ingatlanvásárláshoz kért kölcsönt francia bankjától.
A bank azonban nem adta meg a hitelt, mert a biztosítékként szolgáló lakás külföldön van.
A banknak joga van eldönteni, hogy elfogad-e külföldi biztosítékot a kölcsön visszafizetésére.
Fogyasztói hitel
Az ingatlanhoz kapcsolódó hitelekhez hasonlóan a banknak joga van arról dönteni, hogy kölcsönöz-e olyan személyeknek, akik máshova vannak bejelentve, mint a bank működési területe, illetve olyan személyek esetében is lehet nehézség, akik ugyanazon ország állampolgárai, ahol a bank van, viszont más országban dolgoznak.
A pénzintézetek szabadon határozhatják meg hitelezési politikájukat, de nem diszkriminálhatják másik EU tagország állampolgárait nemzetiségük miatt.
Kapcsolódó cikkek:
Banki átutalás az EU országok között
Bankszámlanyitás egy másik EU tagállamban
Bankszámlanyitás Ausztriában: ingyenes folyószámla a Spardatól
Néhány jó tanács ausztriai folyószámlanyitáshoz
“Ingyenes” osztrák folyószámla vezetési lehetőségek
Az osztrák bankok felkészültek a válságra
Hogyan nyisson bankszámlát Ausztriában?
Társulási háttérinformációk osztrák bankszámlanyitáshoz
Miért Svájcban és Liechtensteinben a legjobb bankszámlát nyitni?
