Sok svájci az országba beáramló magasan képzett külföldi munkaerőt hibáztatja a lakáshiányért és az emelkedő bérleti díjakért, írja a swissinfo.
Nemrég jelent meg két, a lakhatási kérdéskört vizsgáló tanulmány (Avenir Suisse és a Szövetségi Lakhatási Hivatal).
Régebben a svájciak a “munkahelyek ellopásával” vádolták a külföldieket, de mostanában inkább arról beszélnek, hogy a külföldiek miatt nehezedtek a lakhatási körülmények Svájcban. Az érdekes az, hogy a bevándorlók képzettsége és jövedelmi lehetőségeik miatt a középosztályban kellett kutatni a bajok okát.
Az egyik 2012. elején megjelenő tanulmány 1970. óta elemzi a helyzetet és azt mutatja, hogy nem a külföldiek a felelősek az ingatlanhiányért. De ettől még nem jobb a helyzet.
A Lakhatási Hivatal elemzése viszont más eredményt mutat. Ők 2005. és 2010. között vizsgálták a svájci ingatlanpiacot és arra a következtetésre jutottak, hogy összefüggés van a személyek szabad mozgásáról hozott döntések és a lakáshiány között. A 2002-es EU egyezmény értelmében svájciak és EU tagállamok polgárai kölcsönösen szabadon vállalhatnak munkát a másik területen. Ez növelte a bérlők számát és az ingatlanhiányt.
Egyre több külföldi háztartás
Minden szakértő egyetért azzal, hogy a helyzet a genfi tó és a Zürich-Zug térségekben a legnehezebb. A hivatal szerint Svájcban a bérleti költségek 8.4 százalékkal emelkedtek 2005. óta. Zürichben 10.35 százalékkal emelkedtek az árak, míg Svájc francia nyelvú kantonjaiban átlagosan 11.75 százalékkal.
Bár nem lehet pontosan következtetni arra, hogy a drágulásért mennyiben felelős a magas jövedelmű külföldiek beáramlása,de az biztos, hogy van összefüggés.
A bérleti díjak Svájcban 1970. óta 38.5 százalékkal nőttek, ez 0.8 százalék drágulás évente. A népesség ugyanezen idő alatt viszont 27 százalékkal növekedett, a fizetések pedig 65 százalékkal vagy 1.3 százalékkal emelkedtek évente.
2006-ban és 2008-ban egy háztartás bevételeinek átlagosan 15.8 százaléka ment lakhatásra és energiára, közben az ingatlanok minőség rengeteget javult és egyre nagyobbak is lettek.
Kapcsolódó cikkek:
Lakhatás és ingatlanbérlés Svájcban
Megélhetési költségek Svájcban
EU polgárok diplomáinak elismertetése Svájcban
Diplomák és más képesítések elismertetése Svájcban
Hogyan kell jól bemutatkozni egy svájci munkaadónak?
Hogyan keressenek Svájcban munkát az EU tagállamok polgárai?
Hogyan kell munkát keresni Svájcban?
Munkakeresés Svájcban és a munkaerőpiac
Munkakereséshez szükséges ismeretek Svájcban
Svájci tartózkodás: lehetőségek és szabályok I. rész
Svájci tartózkodás II.rész: tartózkodási és munkavállalási engedély, állampolgárság
